Construir un hotel o un edificio destinado a servicios de alojamiento turístico, ya sea para alquiler a través de Airbnb u operado como un hotel convencional, es una tarea compleja que requiere de un enfoque especializado. En este blog, examinaremos por qué es fundamental asesorarse de un experto operador antes de embarcarse en la construcción de un hotel y destacaremos las consecuencias de no hacerlo.
Distribución, circulaciones y zonas técnicas
A diferencia de las viviendas tradicionales, los hoteles y los edificios destinados a Airbnb deben contar con distribuciones, circulaciones y zonas técnicas específicas que satisfagan las necesidades tanto de los huéspedes como del personal del hotel. Estos aspectos incluyen áreas comunes como recepción, vestíbulos, salas de desayuno, espacios de reuniones y estacionamientos. Además, es esencial contar con espacios adecuados para el almacenamiento de suministros, lavandería y zonas técnicas para los sistemas de climatización, fontanería y electricidad.
La falta de experiencia en el diseño y la distribución de estas áreas puede llevar a problemas de flujo y circulación ineficiente, lo que afecta la calidad del servicio y la satisfacción de los huéspedes. Además, la falta de una adecuada planificación de zonas técnicas puede resultar en costos adicionales y dificultades operativas una vez que el hotel esté en funcionamiento.
Costos de equivocarse
El error más común al construir un hotel sin asesoría de un experto operador es subestimar los costos asociados con la construcción y la operación del hotel. La falta de conocimiento especializado puede llevar a invertir en características o servicios innecesarios o, por el contrario, a descuidar aspectos esenciales. Esto puede resultar en un aumento significativo de los costos de construcción y una disminución de la rentabilidad.
Además, la falta de asesoramiento puede llevar a una mala gestión de los recursos y resultar en un hotel que no cumple con las expectativas de los clientes. Esto puede generar reseñas negativas y una mala reputación, lo que afectará la ocupación y los ingresos a largo plazo.
Experiencia y conocimiento especializado
Contar con un experto operador en el equipo de diseño y construcción de un hotel brinda la garantía de que todas las necesidades y requisitos específicos del sector se cumplirán adecuadamente. Estos expertos no solo tienen la experiencia, sino también el conocimiento de las últimas tendencias, regulaciones y necesidades de la industria hotelera.
Su experiencia y conocimientos les permiten realizar un análisis exhaustivo del mercado y del entorno en el que se ubicará el hotel, así como optimizar la distribución y el diseño del edificio para maximizar la rentabilidad y la satisfacción de los clientes.
En conclusión, asesorarse de un experto operador antes de construir un hotel o un edificio para Airbnb es esencial para garantizar el éxito del proyecto. La distribución, circulaciones y zonas técnicas adecuadas son fundamentales para ofrecer un servicio de calidad y satisfacer las necesidades de los huéspedes. Además, los costos de equivocarse en el diseño y la construcción pueden tener un impacto significativo en la rentabilidad a largo plazo. Por lo tanto, invertir en la experiencia y el conocimiento especializado de un experto operador es una medida crucial para asegurar el éxito de un hotel.